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4月12日,参与了中骏集团控股(01966.HK)投资者电话会议的投资者对澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示,该公司称对4月19日到期的美元债券的兑付资金已准备好,该笔资金主要来源于公司1月份发行的中债增担保中票及过去两个月的地产销售回笼资金。
该名投资者称,中骏集团目前计划全额兑付该笔美元债,公司将从境内汇出资金。此外,中骏集团还计划发行第二支中债增债券,但具体的时间并未透露。
该笔美元债到期本金总额为5亿美元,票面利率为7.25%,中骏集团控股在3月份曾公告,在2023年3月9日至2023年3月29日期间,公司已在公开市场上购回本金总额2.065亿美元的2023年票据,相当于原先发行2023年票据本金总额的41.3%。购回的2023年票据将根据2023年票据的条款及条件注销。购回的2023年票据注销后,尚未购回的2023年票据本金总额为2.935亿美元,相当于原先发行2023年票据本金总额的58.7%。
中骏集团控股2022年的年报显示,2022年,中骏集团控股收益约267.05亿元,减少29.2%;毛利率约16.6%,母公司拥有人应占净利润约2454.4万元,同比减少约99.2%。
截至2022年12月31日,中骏集团控股的现金及银行存款结余约150.16058亿元,受限制现金和已抵押存款分别约38.66亿元和约20.31亿元;净负债比率约79.6%。
从销售端来看,2022年,中骏集团控股实现合同销售金额约590.23亿元,同比下降43.5%,包括合营公司及联营公司的合同销售金额约123.77亿元;合同销售面积约491万平方米,同比下降34.2%,包括合营公司及联营公司的合同销售面积约108万平方米,物业销售均价为每平方米12016元。
2022年中骏集团并未新增土地。截至2022年末,中骏集团控股共有土地储备总规划建筑面积为3387万平方米,分布于60个城市,公司认为现有土地储备预期可供其未来两三年的开发。
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